8月份☆▲-…▪，我去看过项目现场●…◆=，销售中心还没开放▽□，吹风价15万元/平★▽■•，当时说有可能在10月份开卖◆◇◆○◁•。
10月份●★▽，广州市规划和自然资源局公布了地块规划调整★△◁★●▼，为了提升琶洲居住用地占比☆▪○，项目增加了住宅面积=▲○▽▪，减少商业••=◇□、产业占比…▽★●=，产居比由6◇◇□▪□☆:4调整为5▷▷•….4▼◁:4▲★=▽○.6◇□•…•。
渝昆高铁云贵段架桥机导梁掉落致6人死亡 云南当地政府◇◆•◁◇：原因还在调查☆●▽■•▽，暂未有详细结果
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直到上周（12月4日）▽☆•○■…，天珺才开始冻资和验资△●○-，小户型冻资100万验资700万•▲，大户型冻资200万验资1400万▽◁--○。
从■△▽▼“河南★☆”一条穷村◇▼•◁，变成琶洲南规划的一部分□★，还将延展琶洲会展●◇▼●●、互联网集聚区功能○▽▲□★，提供生态居住◆◆○•▷▼、文化休闲服务•▷•。
穿着汉服的可爱小女孩□◆，蹦蹦哒哒的样子让人心都化了•△▽，◆▼■“女儿我必须要生一个女儿★☆◁▲•☆”
工地的工人也闻到了金钱的味道•▷，伸出双手两个食指迭在一起▪○，=-“起码10万起吧★◆◁□。▪◁”
新增了18号线的磨碟沙站▷★，里面宽敞了许多-●•■□，因为足够大□▲●▷○◁，从下车到J出口要走上个几分钟△◆，还好有机场水平代步电梯□★★▽，不感觉累=★▲△，甚至还有点轻松○★△□●•。
那时候■•，在赤沙村牌坊不到50米处□□○□■◆，保利展厅外面还贴着宣传标语○●…：迈步城市更新=▲，筑梦美好生活■▼，现在已经变成百货商行■○▷▪、副食商行■▷△●▼•。
赤沙村改造工程很大☆▷△▲☆，改造范围69★▪•◁.38公顷■☆△★◁◇，改造范围内总建筑面积152•◇.86万平○★◇，要操作起来○△，还真的需要时间▪◇•▼-。
一位项目工人跟我说◇□★，☆□“现在挖地基还算少人-★，到时建主体人手会更多…◁▷，建得会更快▷•▪，大概明年3▲-、4月份能看到主体了吧▽▲。●•”
其中•●，居住建筑面积（含配套）121645平☆▷▲◇•▽，容积率调整为3□◇◁.27△●，限高120米-◁▷。
除了赤沙TOD项目■●▼◇=，还要保利2个豪宅项目和赤沙村旧改▽△，可以说★△○•◁，明年的头条必定是属于琶洲的▽○○◁■。
如无意外▷▼，明年这个项目就会入市●□◆☆，至于8万+=▲☆--▷，还是10万+▪◆▪=•▲，就看到时市场环境了▷◆◇◆•▲。
3月中旬=-，我去过一趟赤沙村●◆=▷，那时候网传只是换个包装◁••▪○▲，操盘手还是保利+富力★◆。
项目首推2=•、3号楼…●▽-◁○，共约220套•▼▪◆▲，开盘时间不远了◁△•☆=，就看谁的钱包比较鼓了▽•▽。
这次抛弃了爱车▪•●□▼▷，选择地铁+走路…☆▷=○，主要还是想亲身体验下项目跟琶洲西区的真实距离▷◁▼•。
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在琶洲二手冲到9万/平□•…◆■，保利天悦法拍房接近12万/平（那时候19万房源还没成交）的时候○★◇△▷，2月份地块刚以2•▲●.7万/平楼面价成交的那一刻（如果算上盖板成本=▷-■●▽，地块的实际成本去到了110亿▲☆★□，最终楼面价高达3▽○.6万/平）△•，就被冠上了10万+的称号○…▷▪=◇。
预计明年五月推出首期1#▽□□、8#▲…、9#…◆•=▲，其中8#■▪=◆•、9#是高层塔楼▲★●●☆，楼高150米□=-，3梯3户设计▽-◇●，只有140平和205平2个户型▷▷。
在村委公告栏中★☆▷，我看到最新的一条消息来自11月底●●=•■：赤沙村更新改造项目法务服务中标结果公示●-◆，这说明一切都在有条不紊的进行中△○☆▼▽▪。
整个项目不大=☆-◇△●，占地1▼○.7万平■○◆◁★，规划有4栋39层高的住宅楼◇▽▼◁，3梯3户…•▽●△，主推建面约137-262平五个四房户型••▷▲，共有400多户◆★◇•…。
壕掷38亿拿下琶洲南部的天斯地块■▪，排名第八▪▼-…△。4-▷.4万/平楼面价直接冲进广州top10榜单…□，
除了这点变化外…●●，赤沙村似乎还是以前那个赤沙村▪▷，小店在营业着▲□○▪★▽，房东在招租△▼-=•，菜市场依然热热闹闹•□。
这里就是广州的未来呀□=•…-★，琶洲西区◇◇△◇，一栋栋大楼都拥有自己的专属名字-••：小米■▲■•、国美…☆▷、腾讯○▼■■☆、阿里•★◁、唯品会•…•▷▷•、复星○◆■△■◁、广铝……
北面是25个总部企业落户的琶洲西区…☆◇☆…，再往左边一点就是小蛮腰☆★▷…、珠江新城△◁…•◁▪，8号线号线万+都对不起这个黄金位置•-。
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一个祖祖辈辈都住在赤沙的说=•▽，谁知道什么时候能全部拆到○◇，谁不想早点搬进新楼房•▼●◆。
这个面积段麻将胡了网站▷-▼，以8◁••●◆.5万/平◁□◁◁，还是10-13万/平入市◆○▼▲◁□，差别还是很大的☆○，一套差价至少200万以上◁◁▼。
地块小★-，配套少○•◆◁=，容积率（5◁▽.9）还高••▪，但它在琶洲呀=△-，一线临江呀（与江边的直线米）•●。
在新港东前一个站●▽☆●，磨碟沙J口出来■=•，过马路●▼◆▷▲，穿过海港花园○▪★•，上桥通过黄埔涌▽□•，下桥就到达目的地◁★。
宝宝哭着接过蛋糕还不忘记说谢谢麻将胡了网站□…，啃了十分钟•=，面包只出现轻微划痕～••☆☆“我一眼就认出了这是我的女儿▽•”
楼市巨变没打一声招呼就来了▽☆◆=，政策收紧▽■▼=，限价之下▪□△，最近吹风价变了•■：可能卖不到10万+了◁■▪▽•-，甚至有可能8●△.5万/平☆•△。
我也从一位内部员工口中得到了证实◆○，◇…◆“虽然现在还没有具体节点▼□■，但是理想状态下是明年5月入市▲-。=■▽”
一个在广财外面◆○◁-“堕落街▼•”开小吃店的老板说-▼▪■◇•，有听过要旧改的消息•●▷▪◇◁，可是房东没找过来▽•，也不知道什么时候拆到这里○▷，生意还会继续做下去◁▲▼。
与中坚力量共成长△◁○★▼，2024建信信托艺术大奖评委会特别奖获奖艺术家凌海鹏
1栋是低楼层的大户型板楼▼▪，楼高80米▷◇••▲●，22层▲☆，2梯4户△▲■，基本都是250平以上的大户型=-▪=。